Inwestycje w nieruchomości zagraniczne

Inwestycje w nieruchomości

Inwestycje w nieruchomości są dość popularną formą lokowania swojego kapitału i to zazwyczaj, lokowania z zyskiem. Najczęściej jednak inwestorzy decydują się na zakupienie nieruchomości w swoim kraju. Warto jednak rozważyć inne miejsca, inwestycje w zagraniczne nieruchomości, szczególnie w takich krajach jak Albania. To nie tylko rynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i możliwymi bardzo wysokimi stopami zwrotu, ale również połączenie przyjemnego z pożytecznym. To piękny kraj, który można by określić, jako Karaiby Europy, położony nad samym brzegiem Morza Jońskiego. 

Inwestycja w nieruchomości zagraniczne – kierunek Albania

W ostatnim czasie obserwuje się w turystyce ogromne zmiany w zakresie kierunków wybieranych przez turystów. Wakacje niekoniecznie muszą się już kojarzyć z Tunezją czy Egiptem. Sytuacja w tych krajach, jak i rosnące zagrożenie, ale też wysycenie tego rodzaju kierunkami, powodują, że turyści poszukują nowych destynacji. Chcą odwiedzać i poznawać nowe kraje, które również mogą zachwycić widokami i piękną pogodą. Jednym z takich krajów jest właśnie Albania. Na razie jest to ciągle mało popularny kierunek turystyczny, ale zainteresowanie nim stale rośnie.

Właśnie dlatego teraz jest najlepszy moment na rozpoczęcie tam inwestycji w nieruchomości. Gdy Albania, a wraz z nią jedno z najpiękniejszych miast, Saranda, staną się już bardzo popularne, ceny nieruchomości gwałtownie wzrosną. Inwestycje należy więc rozpocząć teraz, dopóki zakup apartamentu nie wymaga stosunkowo wysokich nakładów finansowych.

Kolejnym argumentem przemawiającym za rozpoczęciem swoich inwestycji w Sarandzie jest to, że Albania już od pięciu lat przygotowuje się do wejścia do Unii Europejskiej. Włączenie jej go grona krajów członkowskich spowoduje natychmiastowy wzrost cen nieruchomości (co przyniesie zwrot z inwestycji) oraz masowy napływ turystów, który jest drugim argumentem za podniesieniem cen wynajmu i sprzedaży lokali mieszkalnych.

Istotną kwestią są również plany rozwojowe Sarandy. Miasto ma w planach wybudowanie lotniska (obecnie nie można się tam dostać samolotem). Z dotychczasowych obserwacji i badań jednoznacznie wynika, że ceny mieszkań w miastach, które uruchomiły porty lotnicze radykalnie wzrosły. To samo będzie miało miejsce w Sarandzie. Idealny moment jest teraz, dopóki nie ma lotniska a Albania nie jest jeszcze państwem członkowskim.

Obecnie do Sarandy można się dostać lądując wcześniej na Korfu. Z lotniska w Korfu trzeba się dostać do portu, a stamtąd wodolotem lub promem można dostać się do Sarandy. Po wybudowaniu portu lotniczego dotarcie na miejsce stanie się łatwiejsze, a przez to kierunek zyska na popularności. Ceny z pewnością poszybują w górę.

Przygotowanie transakcji, czyli nasze zadania krok po kroku

Z naszej strony przygotowujemy lokalizacje, w których można rozpocząć swoje inwestycje w Sarandzie. Zbieramy i przygotowujemy informacje na temat znajdujących się w danej lokalizacji budynków i apartamentów, które mają być zakupione. Po dokonaniu wyboru zajmujemy się weryfikacją prawną dokumentów – dbamy o bezpieczeństwo inwestorów, dlatego tylko te lokale, których sytuacja prawna jest jasna, czysta i sprawdzona. Przygotowujemy wszystkie niezbędne pełnomocnictwa. Opracowujemy, weryfikujemy i sprawdzamy umowy deweloperskie. Każdy etap procedury formalno – prawnej wymaga nie tylko uwagi i skupienia, ale również wiedzy, dlatego też współpracujemy w tym zakresie z naszymi specjalistami. Organizujemy spotkanie z notariuszem, które jest zwieńczeniem procesu inwestowania w apartamenty w Albanii. Do tego oczywiście, zajmujemy się logistyczną organizacją samego wyjazdu klienta, by mógł na własne oczy zobaczyć miejsce, w którym ulokuje swoje pieniądze.

Podsumowując, Albania jest, na obecną chwilę, idealnym miejscem, by rozpocząć swoje inwestycje w nieruchomości. Przynajmniej trzy argumenty mówią o tym, że ceny mieszkań i apartamentów niedługo tam wzrosną (planowane lotnisko, wejście do Unii, coraz bardziej popularny kierunek turystyczny), a to oznacza wysokie stopy zwrotu z podjętej inwestycji.